مساحت(متر مربع)

قیمت واحد - ریال

قیمت کل –

ميليون ریال

30000

1/5

45

شرح

مقدار کار

قیمت واحد - ریال

قیمت کل - ميليون ریال

محوطه سازي

500مترمربع

10

5

حصاركشي

800مترمربع

20

16

جدول كشي

__

__

14

جمع کل:

35

شرح

نوع ساختمان

مساحت

(متر مربع)

قیمت واحد - ریال

قیمت کل – ميليون ریال

انبار

سوله

36

400

14/4

موتورخانه

اجری

20

400

8

سرويس بهداشتي

اجری

12

500

6

اداري و نگهباني

اجری

40

450

18

گلخانه كمانی

باپوشش پلاستيك ضخيم دولايه

3000

85

355

جمع كل

401/4

ردیف

نوع ماشین آلات و تجهیزات

تعداد

قیمت واحد - ریال

قیمت کل - ميليون ریال

تأسيسات آبياري قطره اي

2

10

20

سمپاش پشتي موتوري

2

3

6

وسايل باغباني

4 سري

1/2

8/4

فرغون

10

15 /0

1

هواكش

12

1

12

باسكول

2

0/5

1

وسايل ايمني

1سري

1

1

جمع كل

4/49

رديف

شرح

تعداد

هزينه واحد

( هزارريال )

هزينه كل

حق انشعاب برق سه فاز

__

__

40

1

كابل كشي ونصب تابلوي برق

__

__

10

2

موتور پمپ آب و لوله كشي

1

20000

20

3

كوره هواي گرم و ضمايم

8 عدد

800

6/4

4

تأسيسات حرارت مركزي

__

__

40

5

جمع

116/4

رديف

شرح

تعداد

هزينه واحد

هزينه كل

1

وانت نيسان

1

78

78

جمع

78

رديف

شرح

هزينه كل(ميليون ريال)

1

تلفن

3

2

ميز وصندلي اداري

1

3

وسايل آشپزخانه

1

4

وسايل رفاهي كاركنان

2

جمع

7

رديف

شرح

هزينه كل

1

هزينه تهيه طرح ، مشاوره ، اخذ مجوزها و ثبت تسهيلات

5

2

آموزش

5

جمع كل

10

هزينه ( ميليون ريال)

شرح

45

زمين

336/4

محوطه سازي و ساختمان ها

46/3

ماشين آلات

78

وسايل نقليه

116/4

تأسيسات

7

تأسيسات اداري

4

هزينه هاي قبل از بهره برداري

632/8

جمع

رديف

شرح

مصرف سالانه

هزينه واحد (ميليون ريال)

هزينه كل (ميليون به ريال)

1

سموم ضد عفوني كننده

50 كيلوگرم

50

2/5

2

سموم قارچ كش

10 كيلوگرم

60

0/6

3

سموم حشره كش

10 ليتر

60

0/6

4

كود شيميايي

500 كيلوگرم

0/65

0/32

5

كود دامي و خاك

10تن

50

0/5

جمع

193/52

رديف

شرح

تعداد – نفر

حقوق ماهانه

حقوق كل

1

مديرطرح

1

1/2

16/8

2

كاگردائم

6

0/8

67/2

3

راننده

1

0/9

12/6

4

نگهبان و موتورچي

2

0/9

25/2

23 % سهم حق بيمه كارفرما

24

جمع كل

10

__

145/8

جمع كل

رديف

شرح

ارزش دارايي

نرخ

هزينه كل

1

ساختمان ومحوطه سازي

4/336

2 %

7/6

2

تأسيسات

4/116

4%

66/4

3

ماشين آلات

3/46

4%

85/1

4

وسايل نقليه

78

10 %

8/7

5

تأسيسات اداري

7

10 %

7 / 0

جمع كل

5/168

رديف

شرح

ارزش دارايي

نرخ

هزينه كل

1

ساختمان ومحوطه سازي

336/4

10 %

33/64

2

تأسيسات

116/4

12 %

13/7

3

ماشين آلات

46/3

10 %

4/63

4

وسايل نقليه

78

20%

15/6

5

تأسيسات اداري

7

10%

0/7

جمع كل

27/68

شرح

واحد

مصرف سالانه

هزينه واحد

( ريال)

هزينه كل

( ميليون به ريال )

برق

كيلووات ساعت

30000

250

7/5

بنزين

ليتر

6000

650

3/9

گازوئيل

ليتر

25000

160

4

تلفن

__

__

__

1

جمع

16/4

شرح

هزينه ( ميليون به ريال )

مواد اوليه و نهاده هاي توليد

83/42

حقوق ودستمزد

145/8

نگهداري وتعميرات

21/71

استهلاك

68/54

سوخت وانرژي

16/4

جمع

335/87

پيش بيني نشده ( معادله 5 % اقلام فوق)

16/79

جمع كل

352/66

شرح

هزينه

مواد اوليه( براي يك دوره – شش ماهه )

41/71

حقوق و دستمزد ( سه ماهه )

36/45

سوخت وانرژي ( سه ماهه )

4/1

جمع كل

82/36

شرح

هزينه ( ميليون ريال )

سرمايه ثابت

664/7

سرمايه درگردش

82/35

جمع كل

747/05

رديف

شرح

ارزش واحد

( هزارريال )

ميزان توليد

ارزش كل

( ميليو به ريال )

1

خيار گلخانه اي

2900

200 تن

580

جمع كل

580

رديف

شرح

هزينه (ميليون ريال )

1

استهلاك هزينه هاي قبل از بهره برداري ( 4 ساله )

1

2

هزينه فروش و اداري ( معادل 2 % فروش سالانه )

11/6

جمع

12/6

شرح

ميليون ريال

در آمد ( فروش )

580

كسر ميشود قيمت تمام شده

352/66

سود نا ويژه

227/34

كسرمي شود : هزينه هاي اداري وفروش

11/6

سودعملياتي

215/74

كسر مي شود استهلاك هزينه هاي قبل از بهره برداري

1

سودويژه قبل از كسر ماليات

214/74

1 – عقد مشاركت مدني:

مبلغ قرارداد :

670 ميليون ريال

مدت قرارداد :

شش ماه

كارمزد:

13%

كارمزد عقد مشاركت مدني:

43/55 ميليون ريال

2 – عقد فروش اقساطي :

مبلغ قرارداد :

713/55 ميليون ريال

مدت قرارداد :

54 ماه

كارمزد تسهيلات :

13%

كارمزد عقد فروش اقساطي

208/71 ميليون ريال

كل كارمزد تسهيلات

252/26 ميليون ريال

كارمزد سالانه

56/06

اصل تسهيلات سالانه

148/89 ميليون ريال

شرح

سال 1

سال 2

سال 3

سال 4

سال 5

اصل بازپرداخت تسهيلات

74/44

148/89

148/89

148/89

148/89

كارمزد تسهيلات

28/03

56/06

56/06

56/06

56/06

شرح

هزينه متغير

هزينه ثابت

هزينه كل

مبلغ

درصد

مبلغ

درصد

مواد اوليه

83/42

100

0

__

83/42

حقوق و دستمزد

51/03

35

94/77

65

145/8

سوخت و انرژي

13/12

80

3/28

20

16/4

تمير و نگهداري

4/34

80

17/37

20

16/4

استهلاك

0

__

68/54

100

68/54

توزيع و روش

11/6

100

0

__

11/6

استهلاك قبل از بهره برداري

0

--

1

100

1