گرداورنده : حسین تیمورنیا
مقدمه:
هدف اصلی این طرح تجاری ارائه خلاصهای از برنامه توسعه شرکت بناداران است. شرکت بناداران در سال 1385 تأسیس شده است و به دلیل استفاده از محصولات مدرن و به کارگیری نیروی اجرایی ماهر، تاکنون حضوری موفق در بازار داشته است.
شرح مأموریت:
شرکت بناداران نماینده انحصاری 2 کمپانی بزرگ جهان (IKO, Fundermax) در زمینه تولید مصالح ساختمانی است. مأموریت شرکت معرفی کامل محصولات مدرن خود و اجرای آنها طبق استانداردها و جزئیات فنی مورد تأیید کارخانه اصلی به وسیله نیروی انسانی ماهر آموزش دیده میباشد.
این شرکت کلیه محصولاتی که توسط نصاب این شرکت یا طبق نظر کارشناسان فنی این شرکت نصب شدهاند را به مدت 10 سال گارانتی کرده و آمادگی کامل خود را جهت ارائه خدمات پس از فروش به مشتریان اعلام میکند.
ویژگیهای منحصر به فرد:
این شرکت از 2 محصول استفاده میکند:
الف) پوشش سقف شیبدار با نام تجاری شینگل که در بیش از 50 طرح و رنگ تولید میشود، که از مزایای ویژه آن میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
ب) پوشش نمای داخلی و خارجی ساختمان با ورقهای HPL(High Pressure Laminate) برای نمای خارجی 107 رنگ و برای نمای داخلی 356 رنگ دارد. این ورقها در 4 سایز که بزرگترین آنها 1.85×4.10 است، میباشد و از مزایای ویژه آن میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
با توجه به تحصیلات مرتبط مدیران این مجموعه، این شرکت میتواند در طراحیهای مربوط به پروژهها کمکهای قابل توجهی به کارفرمایان داشته باشد.
اهداف بازاریابی:
به نسبت پیشرفتی که این شرکت در طی 4 سال فعالیت خود داشته است، پیشبینی میشود که حضور در بازار صنعت ساختمان در سال آینده حدوداً 30% افزایش داشته باشد که این پیشبینی بر اساس تصمیم مدیران با این روند قابل اجراست:
پیشبینی اجرای کار:
در 6 ماه اول سال به دلیل وجود آب و هوای مناسب جهت کارهای ساختمانی حدوداً 3/2 مقدار پیشبینی شده قابل اجرا میباشد و مابقی برنامهریزی در زمان رکود کار ساختمانی انجام میشود.
سرمایه مورد نیاز:
ü جهت تأسیس شرکت و تهیه ملزومات اداری و استخدام پرسنل مورد نیاز حدوداً 000/000/200 ریال
ü جهت شروع کار و سفارش کالا حدوداً 000/000/600 ریال
ü جهت اجاره انبار برای نگهداری از محصولات حدوداً 000/000/50 ریال
ü جهت خریداری تجهیزات مورد نیاز حدوداً 000/000/50 ريال
ü که از مجموع این مبالغ 000/000/830 ریال توسط مؤسسین شرکت تأمین و باقیمانده آن با اخذ وام تأمین شد.
طرح تجاری یک صفحهای
چشم انداز:
میخواهیم بزرگترین عرضه کننده و ارائه دهنده پوشش نمای ساختمان در ایران باشیم و با ارائه محصولات مدرن و به کارگیری نیروی اجرایی ماهر حضوری موفق در بازارهای داخلی و خارجی داشته باشیم.
مأموریت:
For people who create (برای افرادی که دنبال خلاقیت میگردند.)
در هر قشری و با هر سلیقه و فرهنگی میتوانید از این محصولات استفاده نمایید، زیرا مطابق با سلیقه شما محصول را در اختیارتان قرار میدهیم.
اهداف:
با در نظر گرفتن شرایط بازار ایران و بررسی کیفیت محصول خود و رقبا انتظار میرود که فروش و ارائه خدمات تا پایان سال 1390 بیش از 30% افزایش داشته باشد که این افزایش در فروش باعث افزایش در سود شرکت میشود؛ و انتظار میرود بیش از 70% این افزایش در 6 ماهه اول سال 1390 صورت گیرد.
استراتژی:
در ایران شرکتهایی که در کار پوشش نمای ساختمان میباشند کم نیستند؛ شرکتهای که محصولاتی از قبیل: سفال، سنگ، شیشه، کامپوزیت و ... را ارائه میدهند. اما ما میخواهیم با استفاده از زیباترین محصولات ساختمانی بازار را در دست بگیریم.
برنامه:
ü شرکت در نمایشگاه صنعت ساختمان در سال 1390 برای معرفی محصولات
ü طراحی بروشورهای تخصصی و غیر تخصصی به زبان فارسی
ü جذب نیروی انسانی (بازاریاب) برای بالا بردن سطح فروش
ü کاهش هزینههای انبارداری شرکت
ü تبلیغ در مجلات تخصصی صنعت ساختمان مانند مجله معمار
طرح تجاری کامل
شرکت بازرگانی بناداران
( پوشش نمای ساختمان و سقفهای شیبدار )
سرمایه مورد نیاز برای راهاندازی: حدوداً 000/000/900 ريال
سرمایه مورد نیاز برای رشد شرکت: حدوداً 000/000/400 ريال
نام صاحبان شرکت:
آقایان اردلان رضائی و خشایار آرائی اردکانی
ادرس و شماره تماس: خیابان ولیعصر – روبروی پارک ملت – برج ملت – طبقه6 – واحد10
شماره تماس: 22011158 – 22018186 – 22018187
تحلیل صنعت:
در ایران صنعت ساختمان نسبت به سایر صنایع دارای ریسکپذیری کمتری میباشد و به همین دلیل است که اغلب سرمایهداران علاقهمند به سرمایهگذاری در این بخش هستند. به همین دلیل شرکتهای زیادی در این زمینه مشغول فعالیت میباشند، که این خود عاملی است برای رشد روز افزون این صنعت. یکی از دلایل عدم ریسکپذیری این صنعت نیاز اساسی به آن است و در ضمن باید به یاد داشت که همواره بر تعداد انسانها افزورده میگردد.
این صنعت با توجه به استانداردهای ایران و جهان روز به روز در حال تغییر و بهبود است و هر روزه مصالح و تجهیزاتی با کیفیت بالاتر و هزینه کمتر وارد این بازار میشود. در حال حاضر با توجه به استانداردهای جدید برای مقاوم سازی ساختمانها و زیبا سازی شهرها، بازار نماهای ساختمانی از رونق مطلوبی برخوردار است. اما باید متذکر شد که برای موفقیت در این بازار که کاملاً رقابتی است، باید به خوبی مشتری را شناخت و با وی رابطه برقرار کرد، عوامل محیطی و رقبا را نیز نباید فراموش کنیم.
در هر فعالیتی باید اقشار مختلف، با هر سلیقه و فرهنگی مورد توجه قرار گیرند و کالا و خدماتی ارائه شود که همه توانایی استفاده از آن را داشته باشند.
امروزه با توجه به علاقه زیاد افراد و قوانین جدید برای زیبا سازی شهرها، بهترین زمان برای شناسایی محصولات و خدمات خود در این زمینه میباشد، زیرا مرمت و بازسازی بناهای قدیمی نیز در رأس امور قرار گرفته که مجموعاً عواملی برای بیشتر شدن تقاضا برای محصولات نما میباشند.
در زمینه نما و پوشش سقفهای شیبدار در ایران شرکتهای زیادی مشغول به کار هستند که محصولات متنوعی را نیز ارائه میدهند که به 2 نمونه از این محصولات که رقیبان اصلی محصولات ما به شمار میروند و مزایای آنها اشاره میکنیم:
الف) پوشش سقف شیبدار دکرا:
تولید تایلهای دکرا نتیجه 30 سال تحقیق و پژوهش محققین و پژوهشگران میباشد . به علت وزن بسیار کم و نوع اتصال و انعطافپذیری ، تایل دکرا گزینه مناسبی جهت پایداری در برابر زلزله میباشد . وجود 7 کیلوگرم وزن در هر متر مربع باعث میشود که این پوشش سقف وزنی به مراتب کمتر از محصولات مشابه را تحمل کند.
هسته اصلی هر تایل از فولاد 4 % میلیمتر فشرده تشکیل شده است که هر تایل شامل 7 شیار به طور افقی میشود. کلیه تایلها دارای یک ساختار منظم و مستحکم و قابل قفل شدن در یکدیگر میباشد که به منظور ایجاد یک سازه مستحکم و استوار ساخته شدهاند.
ü سبک و مستحکم: روش نصب منحصر به فرد و ساختار همپوشانی و قفل شدنی تایلها در یکدیگر باعث شده است که تایلهای دکرا در بدترین شرایط آب و هوایی دوام آورند و در برابر آتش، طوفانهای شدید همراه با باران سیلآسا و حتی زلزله به نحو احسن عمل نماید و با این حال ، سقفهای ساخته شده از تایلهای دکرا با وزن 7 کیلوگرم در هر متر مربع ، جز سبکترین سقفهای موجود میباشد.
ü رنگ مناسب، طراحی مناسب: وجود سنگدانههای طبیعی با رنگهای متنوع کمالبخش طراحیهای مدرن و سنتی در سازه است و به همین دلیل دکرا میتواند مناسبترین انتخاب معماران، مهندسین و متخصصان باشد.
ü تأیید شده با استانداردهای دنیا: یکی از خصوصیات بارز تایلهای دکرا وجود سنگ و فولاد مستحکم میباشد. که این خصوصیت، دکرا را قادر به بر آورده نمودن الزامات سختگیرانهترین آزمایشات مینماید. دکرا در سراسر جهان سختترین آئین نامهها و استانداردها را رعایت نموده است.
ü مقاوم در برابر فرسایش
ü مقاوم در برابر توفان شدید / گرد باد
ü مقاوم در برابر خوردگی
ü مقاوم در برابر آتش سوزی
ü مقاوم در برابر ضربه دانههای تگرگ
معرفي دكرا:
به علت وزن بسيار كم و نوع اتصال و انعطافپذيري؛ تايل دكرا گزينه مناسبي جهت پايداري در برابر زلزله ميباشد. وجود 7 كيلوگرم وزن در هر متر مربع باعث ميشود كه اين پوشش سقف وزني به مراتب كمتر از محصولات مشابه را تحمل كند. بر اين اساس اگر از ابتدا طراحي سازه بر مبناي دكرا انجام شود ميتوان در مقدار مصرفي فلز در اسكلت فلزي و بتون در اسكلت بتوني صرفهجوئي و هزينه را به مقدار چشمگيري كاهش داد. وجود قطعات جانبي از جنس تايل براي كامل كردن بام باعثميشود كه بام همگون و از يك جنس اجرا شده؛ در نهايت طول عمر بام افزايش مييابد و محصول دكرا احتياج به تعمير ندارد.
دكرا آزمايشات ذيل را گذرانده است:
ü آزمايشات انجام شده در برابر تابش اشعه ماوراء بنفش(دريافت ASTM G26) جهت مقاومت در برابر اثر فرساي هوا
ü برف
ü زلزله
ü آتش سوزي
ü آزمايشات در برابر اصابت تگرگ
ü آزمايش مقاومت در برابر طوفان و گرد باد (انجام شده توسط آزمايشگاه تحقيقات ساختمان سازي در فلوريدا)
پوششهاي دكرا موفق به دريافت گواهينامههاي كيفي در شرايط مختلف شده است:
ü دريافت SAT/FOG ASM B117 جهت مقاومت در برابر خوردگي
ü دريافت ASTM D2247 جهت سازگاري 100 % با رطوبت
ü دريافت ASTM D1737 جهت قابليت انعطاف روكش
از دكرا ميتوان براي سقفهاي ويلائي؛ آلاچيقها؛ سر درها ؛ و نماهاي سقفهاي آپارتماني استفاده كرد.
10 سال ضمانت نصب ؛ 10 سال ضمانت رنگ ؛ 50 سال ضمانت محصول
ورقهای کامپوزیت آلومینیومی Alubond USA محصول کمپانی American Building Technologies inc واقع در آمریکا میباشد که در 3 کارخانه این کمپانی در آمریکا (دنور)، اروپا (بلگراد) و آسیا (عجمان "امارات متحد عربی") تولید میگردد. Coil آلومینیومی ورق آلوباند در آمریکا تولید شده و درکارخانههای دیگر Bonding میشود.
مشخصات ورق
ü دارای 6 استاندارد جهانی میباشد.
ü پر فروشترین ورق در دنیا است.
ü دارنده ضمانتنامه از بزرگترین بیمه گذار کشور، بیمه ایران میباشد.
ü دارای سه رکورد استاندارد جهانی می باشد.
ü ضخامت ورقmm 4ضخامت پوسته رویه mm0.5
ü ابعاد 3.20×1.25
ü هسته میانی از پلی اتیلنSlow density (مقاومت بسیار بالا در مقابل حرارت)
ü لایه آلومینیومی پشت ورق دارای روکش رنگ محافظ (جهت جلوگیری از خوردگی)
ü پوشش رنگ PVDF
شرح فعالیت:
شرکت بناداران نماینده انحصاری 2 کمپانی بزرگ جهان (IKO, Fundermax) در زمینه تولید مصالح ساختمانی است. مأموریت شرکت معرفی کامل محصولات مدرن خود و اجرای آنها طبق استانداردها و جزئیات فنی مورد تأیید کارخانه اصلی به وسیله نیروی انسانی ماهر آموزش دیده میباشد.
این شرکت از 2 محصول استفاده میکند:
الف) پوشش سقف شیبدار با نام تجاری شینگل که در بیش از 50 طرح و رنگ تولید میشود.
این محصول لایهای مستحکم از نوعی قیر اصلاح شده با مرغوبترین پلیمرهای 22222 است که بوسیله یک لایه پلی استر ترموباند یا تیشو تقویت گردیده است. شینگلها، نسل جدیدی از عایقهای رطوبتی هستند که علاوه بر محافظت ساختمان در برابر بارش برف، باران و تگرگ، نقش مهمی در جلوه و زیبای ساختمان ایفا میکنند، این روش مترقی که مدت زیادی از ابداع آن نمیگذرد، در سطوح اروپا، آمریکا و سایر مناطق پر باران با استفبال گستردهای مواجه شده است.
ایزوشینگلنوع شینگل خودچسب (چسب دار) است. نوار خود چسب قیریچسباندن ورقهای شینگل را روی یکدیگر امکانپذیر میکند و قسمت نوار خود چسب با لایهفیلم مانند پلی اتیلن محافظت میشود.
ایزوشینگل به سادگی حتی در هوای بسیارسرد قابل نصب و اتصال است و بعلاوه به هیچ عنوان در مقابل وزش بادهای تند جدا نمیشود. ایزوشینگل با دو طرح "Nova و Traditional" تولید و عرضه میشود.
ایزوشینگل کمبریجنوعی شینگل دو لایه ضخیم میباشد. رنگ زیبای هنرمندانه، عمق، ابعاد مانند آن یک حس طبیعی جالبیرا در بیننده زنده میکند.
ایزو شینگل، پوشش سقف نوعی شینگل است که با لایه فایبر گلاس بعنوان مقاومت دهنده واشباع شده توسط نوعی قیر با کیفیت بالا، تولید میشود.
این محصول جهت سقفهای شیبداربا شیب 30% به بالا کاملاً ایدهآل است و جهت پوشش شیبهای کمتر و دیوارهای عمودینیز کاربرد دارد.
مزایای متعدد:
توضیحات در مورد قالب پلاستیکی پلي اتيلن
در هر جامعهای ایجاد رشد اقتصادی مستلزم ایجاد تأسیسات زیربنایی و ساخت و ساز میباشد که نیازمند صدها نوع مصالح و تجهیزات است. با توجه به استفاده بیش از پیش انواع پلیمرها در ساخت و سازها بخصوص در ساختمانهای مسکونی و صنعتی بدلیل نیاز روز افزون به مسکن و ایجاد اشتغال سرمایهگذاری در این صنعت همواره شتاب فزایندهای داشته است.
شرایط استفاده
این قالبها برای استفاده در سازههای دال بتنی بعنوان قالب موقت بکار میرود. بدلیل وزن کم، کاهش حجم بتنریزی، تأثیر بسزا در کاهش وزن ساختمان و نتیجتاً کاهش استفاده ار فلزات و بتون در کلیه قسمتها اعم از فنداسیون و سقف را باعث میشود. مواد بکار رفته در قالبها، نوع خاصی از پلی اتیلن بوده که استحکام بالا و مقاوم در برابر دمای 50+ تا 40- و نور خورشید را به بلوک میدهد. لذا میتوان تنها با خریداری تعداد مورد نیاز برای اجرای سقف یک طبقه، از همان قالبها در طبقات و حتی پروژههای بعدی استفاده نمود. قالبهای سمکوپلاست، بدلیل داشتن امکان بازیافت و تهیه شده از مواد مناسب، حافظ محیط زیست بوده و حتی قالبهای شکسته شده و آسیب دیده نیز دارای ارزش میباشند.
مزایا:
عمده تلفات انسانی زلزله ناشی از ریزش بلوکها و مصالح از سقف میباشد، با استفاده از این قالبها فضایی که توسط بلوکهای سنگین بتنی یا سفالی پر میشد، خالی میماند و به هنگام رخداد حوادث، عوراض جانی و مالی از طرف سقف متوجه ساکنین نخواهد شد. ضمناً میتوان جهت دکوراسیون سقف و عبور تأسیسات از فضای خالی موجود استفاده نمود.
در مقایسه با سایر گزینههای مشابه مانند بلوکهای یونولیتی که در سالهای اخیر رشد و گسترش یافته، اما بدلیل ماندن در سقف باعث افزایش قیمت تمام شده ساختمان میشود، همچنین خطرات مختلف جبرانناپذیری بهنگام آتشسوزی مانند ایجاد دود خفه کننده و ذوب شدن ایجاد مینماید. این قالبها گزینهای اقتصادی و ایمن به شمار میآیند.
از دیگر مزایای این قالبها، سرعت اجرا، امنیت نیروی انسانی مجری بدلیل وزن کم، گوشههای تخت و دستگیرههای تعبیه شده میباشد. که یکی از مهمترین نیازهای انبوه سازی و ساخت و ساز صنعتی میباشد. همچنین براحتی میتوان قالبها را جابجا نموده و در محل کارگاه دپو شود.
نحوه اجرا:
پس از کارگذاری تیرچهها، قالبها میان تیرچهها، بدون گذاشتن آنها روی پله تیرچه و در یک سطح چینش شده و از زیر توسط چوب چهار تراش و شمعگذاری مهار میشود. جهت سهولت در خارج نمودن قالبها از سقف و افزایش عمر آن میتوان از روغن قالب یا روغن سوخته استفاده نمود.
بدلیل داشتن ابعاد استاندارد در عرض و ارتفاع و ارائه بلوکها در 3 سایز طولی امکان چینش منظم را ایجاد مینماید. برای راحتی خارج نمودن بلوکها و پر نمودن فضاهای باقیمانده کمتر از 25 سانتیمتر در طول میتوان از برشهای یونولیت استفاده نمود. بدلیل شکل مناسب قالب میتوان از اجرای سقف کاذب در پارکینگها، انباریها و اتاق تأسیسات پرهیز نمود.
ب) پوشش نمای داخلی و خارجی ساختمان با ورقهای HPL(High Pressure Laminate) که برای نمای خارجی 107 رنگ و برای نمای داخلی 356 رنگ دارد. این ورقها در 4 سایز که بزرگترین آنها 1.85×4.10 است، میباشد:
جزئیات فنی صفحات و مزایا:
ايمني برش ورقهاي HPL:
عمل برش ورقهاي HPL از جمله كارهايي است كه به دقت بالايي نياز داشته و در اغلب موارد با عصبي شدن شرايط روحي اپراتور همراه است. لايههاي نازك HPL در هنگام برش به تيغه و صفحات نگهدارنده آن گير كرده و در بسياري موارد با عكسالعملهاي خطرناكي همراه بوده است.
ورقهاي HPL از ساختار محكمي برخوردار بوده و در هنگام اتصال ناگهاني به تيغه اره بسيار خطرساز هستند. از طرفي ورقهاي HPL در قسمت لبه خود از خاصيت برندگي بسيار بالايي برخوردارند.
شما بهراحتي قادر خواهيد بود با استفاده از يك محافظ نگهدارنده، به راحتي به برش ورقهاي HPL بپردازيد. بدنه اين محافظ نگهدارنده را ميتوان از تخته چند لايه و يا تخته خرده چوب درست كرد، منتها نكته مهم اتصال يك باريكه نازك تخته فيبر به قسمت زيرين بدنه اصلي است. همچنين با اتصال يك قطعه چوب پهن برگ ميتوان ( با لبههاي گرد شده) به نگهداري بيشتر ورق HPL در حين حركت بر روي ميز اره كمك كرد. فاصله ميان باريكه تخته فيبر و تخته پهن برگ متصل شده در بالاي آن، تنها كمي بيشتر از ضخامت HPL مورد نظر است. توجه كنيد كه مقدار اين فاصله بايد در حدي باشد كه ورق HPL بتواند به راحتي و آزادانه در طول مسير خود حركت كند. نكته مثبت اين عمل در اينجاست كه از لرزش ورقه HPL در هنگام برش تا حد بسيار زيادي كاسته ميشود، نتيجه اين امر كاهش دفعات گيركردگي قطعات HPL هنگام در تيغه اره و تجهيزات جانبي آن است.
با توجه به تحصیلات مرتبط مدیران این مجموعه، این شرکت مینواند در طراحیهای مربوط به پروژهها کمکهای قابل توجهی به کارفرمایان داشته باشد.
استاندارد |
نتیجه |
مشخصات |
---- |
mm1.5 – 1.2 – 1.0 |
ضخامت |
EN 430 |
mm610 × 610 |
اندازه |
53479DIN |
Kg/m31400 |
چگالی |
2.8/438 EN |
OK |
مقاومتدربرابرحرارتخشک |
2.11/438 EN |
N 20 |
مقاومتدربرابرضربهبانازلکمقطر |
2.6/438 EN |
Revs 400 Revs 1000 Revs 3000 |
مقاومتسايشی |
2.7/438 EN |
6% |
مقاومتدربرابرقوطوریدرآب داغ |
99NFPA |
|